Villa à vendre, 4 pièces - Pont-Saint-Esprit 30130
232 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 09 ca
Pont-saint-Esprit (30) charmante villa en R+1 de 88m2 à la vente dans un quartier calme proche du centre . La villa construite en 2004 sur un terrain clôturé de 309m2 possède également un garage et un cellier .
Au rez-de-chaussée nous avons un hall d'entrée , un séjour lumineux de 28m2 , une cuisine ouverte de 10m2 , un wc.
A l'étage 3 chambres chaleureuses , un wc et une Sdb. Climatisation à chaque étage, terrasse et pergola.
Taxe Foncière 2025 : 1230€.
* Photographies non retouchées.
Prix : 232.000€ FAI DPE = C réalisé en 03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028 et 1393 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. #immobilier #Achat #provence #pontsaintesprit
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol45 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationPont-Saint-Esprit 30130
- RéférenceVM311
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.00 € et 1393.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
