Immeuble à vendre, 300 m² - Alès 30100
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Terrain : 480 m²
Ales (30) place Notre Dame vente Immeuble composé de 6 appartements tous loués. Les appartements sont tous des appartements avec 2 chambres. Chaque appartement bénéficie d'une cave.
Le locataire du rez-de-chaussée bénéficie d'une réduction de loyer pour services rendus (sortie des poubelles , nettoyage de la cour).
Compteurs eau , électricité et gaz individuels.
Revenus locatifs 2404€/ mois plus 190€ de charges/mois. Excellent rapport locatif pour personne motivé.
Taxe Foncière 2025: 4950€ . Prix : 230.000€FAI
DPE= D réalisé en 03/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510€ et 5577€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDiagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Jean-Louis Bruguier -Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle: N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Construction1920
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Composition de l'immeuble6 appartements
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationAlès 30100
- Référence1378
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4510.00 et 5577.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
