IM, maison de ville 2 chambres, cour intérieur, buanderie, clim

Coup de cœur pour cette jolie maison de ville avec cour et climatisation, située dans le Quartier des Italiens, entre le Lycée Aubanel et la Faculté.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie de 24 m², sa cuisine ouverte bien équipé (four, plaque de cuisson, hotte). Elle donne sur une très agréable cour intérieure, sans vis-à-vis, qui vous permettra de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. Au fond de la cour, un grand espace buanderie, avec de nombreux rangements, se révèlera très pratique à l'usage.
A l'étage, le palier distribue la salle d'eau, et deux chambres, dont une très belle de 16 m², équipée d'un superbe dressing!
La climatisation sur le palier permet de rafraîchir tout l'étage.
Les plus : chauffage électrique, double vitrage, charme et cachet de l'ancien, une climatisation à l'étage, un bel extérieur, un espace buanderie séparé.
A quelques minutes à pied : tous commerces et restauration, école maternelle et primaire à proximité, collège et lycée à
quelques minutes à pied, possibilité de location de parking en sous-sol à proximité immédiate.
Loyer: 860 €, dont 30 € de provisions pour charges (Taxe d'Ordures Ménagères, entretien clim).
Dépôt de garantie : 830 €

Honoraires d'agence: 516 €, dont 140 € pour l'état des lieux.
Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862- CCI du Vaucluse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185 € et 1603 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).