SORGUES, au Sud de la ville, belle villa moderne de 143 m², 4 chambres dont 2 suites, piscine, clim

Dans un quartier calme, au Sud du centre-ville, découvrez cette très belle villa et ses prestations de qualité.
Édifiée sur une parcelle de plus de 370m² agrémentée de quelques oliviers, comment ne pas tomber sous le charme de cette villa moderne.
Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie, de près de 64 m², est articulée autour du "cube", pièce faisant office de buanderie. Chaque espace est naturellement délimité, que ce soit le salon, la cuisine ultra moderne et parfaitement équipée, ou l'espace repas. Tous ces espaces sont naturellement bien éclairés grâce à la triple exposition de cette pièce et de ses larges ouvertures. Et vous ne pourrez qu'apprécier la qualité des matériaux utilisés, avec une mention particulière pour les plans de travail de la cuisine et le plateau de la table, en céramique.
Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale, avec un emplacement idéal pour y installer un beau dressing, et sa belle salle d'eau, comblera les plus exigeants.  
A l'étage, future antre des enfants, vous trouverez une deuxième suite de 16 m², deux chambres de 11,3 et 11,8 m², une jolie salle d'eau et un wc indépendant.
Pour votre confort, été comme hiver, la maison est entièrement climatisée et les menuiseries sont en double vitrage de qualité.
Et pour finir de vous charmez, vous pourrez vous imaginer passer du bon temps au bord de la piscine ou prendre vos repas sur la terrasse.
Vraiment, cette maison a tout pour vous plaire!
Côté pratique : vous êtes à quelques centaine de mètres de la zone commerciale, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A7 et à 1 km de l'école Steiner.

Loyer : 1650 € charges comprise.
Bail meublé de 1 an tacitement reconductible.
Dépôt de garantie : 1650 €
Honoraires d'agence : 990 €
Pas de provision pour charges : entretien climatisation et piscine charge locataires.
Taxe d'ordures ménagères payée annuellement.

DPE = B (réalisé en 03/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415 € et 1915 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur nos honoraires : http://www.votredemeure.fr

Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse